Жизнь как она есть.
Информационно-аналитический портал



Курсы валют

Доллар США
366.43
Евро
420.11
Российский рубль
5.58

Прогноз погоды

Караганда
+2
Астана
+7






ЗЛОБА ДНЯ

«Я с Назарбаевым работала!»




У 88-летней бабушки мошенники забрали завещанную ей братом квартиру. Суд определил что документы, по которым квартира была продана третьим лицам, оказались фальшивыми. Тем не менее, он признал нынешних хозяев добросовестными покупателями. Такой вот казус… 


Уже четыре года пожилая женщина добивается справедливости, но, похоже, из тупика без посторонней помощи ей не выбраться. Самое обидное, говорит Александра Беренда, что квартира, о которой идет речь, досталась им с братом в самом что ни на есть плачевном состоянии — разбитой и разграбленной, где не было ни окон, ни дверей, ни батарей, ни унитаза. Все это старушка, считай, в одиночку восстановила, обустроила, купила и завезла новую мебель и бытовую технику. И после смерти брата собиралась переселиться туда из своего неблагоустроенного частного домика на окраине города, где обитает и поныне. Но новоселье откладывается на неопределенный срок. 
Александра Федоровна показывает документы на спорное жилье, расположенное по адресу: ул. Западная, 89а, кв. 1, и рассказывает о связанных с ним невеселых событиях. В 1991 году ее родной брат на основании договора найма получил от акимата уже упомянутую однокомнатную квартирку, в которой прожил вместе с сестрой пятнадцать лет. 
— Получилось вот как: брат заболел, у него признали онкологию. Узнав о диагнозе, жена от него ушла, вернее, не стала забирать из больницы после операции, — рассказывает пожилая женщина. — Вот тогда-то я и выхлопотала для него эту жилплощадь, поскольку в нашем старом домишке было очень тесно и для лежачего больного условий не было. В акимате даже обрадовались тому, что мы согласились взять разбитую квартиру. Сказали, что из-за нее жители дома постоянно жалуются на сквозняки, холод и бомжей.  Я строителей наняла, отремонтировала квартиру. Стала ухаживать за братом, переселившись к нему… 
На суде соседи Александры Федоровны подтвердили, что она ремонтировала квартиру, присматривала за неходячим братом, точнее, была при нем бессменной сиделкой. Незадолго до смерти родственник написал завещание, назвав наследницей сестру. К тому времени, как говорит Александра Федоровна, за квартиру они уже выплатили некоторую сумму, был получен техпаспорт, оставалось оформить приватизацию и зарегистрировать право собственности в БТИ. 
Однако все хлопоты и заботы, свалившиеся на плечи женщины, в конце концов подкосили и ее саму. С инфарктом женщину доставили в больницу, можно сказать, прямо от заветного окошечка регистрации недвижимости. Но едва она встала на ноги и выписалась из лечебного заведения, как получила новый удар: к ее возвращению в квартире проживали совершенно чужие люди, уверявшие, что купили ее у некоего мужчины, у которого на руках также оказался договор найма, правда, датированный 1994 годом. 
—  Так с тех пор я ни разу больше не переступила порог собственной квартиры, — говорит Беренда. — Нынешняя хозяйка пускает туда уже четвертых по счету квартирантов. Эти люди всякий раз гонят меня: ты кто такая, мол, иди отсюда! Я даже свою старую одежду и обувь не смогла забрать — мне сказали, что их вынесли на помойку и все остальные вещи тоже выкинули. А ведь у меня  там и холодильничек был, и шкаф, и диван с кроватью, и новая стиральная машина, и сантехнику я всю новую поставила. В общем, лишили меня всего… 
Александра Федоровна  пошла в акимат, рассказала о ситуации. Чиновники ее заверили, что квартира ее, ведь договор никто не отменял и не переделывал, и даже согласились выступить свидетелями в суде. Однако Фемида оказалась слепа к притязаниям истицы. Признав недействительным договор найма, по которому квартира Александры Беренда была продана третьему лицу неким неизвестным ей гражданином (договор оказался с явными признаками  подделки),  судья, тем не менее, признала сделку купли-продажи действительной, а новых хозяев жилья, стало быть, добросовестными приобретателями. 
— Доченька, я, наверное, уже и не доживу до того момента, когда новый суд будет, и будет ли он вообще, — говорит  пожилая женщина. — И так обидно мне: хотелось хоть на старости лет в благоустроенной квартире  пожить! Тут ведь в старом доме у меня печки, угля много приходится покупать и носить, руки уже болят — здоровье-то не то, силы покидают… 
Тут она вспомнила свою молодость и, оживившись, сообщила, что работала на строительстве темиртауской Магнитки вместе с Нурсултаном Назарбаевым. 
— Я ведь домну строила, — гордо говорит она. — В середине 70-ых годов это было. Будущий Президент тогда тоже на комбинате работал, уже парторгом стал. А я как раз сильно травмировалась — упала в яму для фундамента, там глубоко было, метров десять, наверное, сильно разбилась, целый год в больницах провела… 
И неожиданно добавляет:
— Как ты думаешь, может быть, написать Главе нашего государства, рассказать о своей проблеме? Может, вспомнит меня? Я ведь всю жизнь добросовестно работала, все время на тяжелых производствах. А защитить, выходит, меня некому…           
Я посоветовала ей обратиться к хорошему адвокату. 
— Тяжело уже ходить, — говорит бабушка. — Если бы хоть толк был!.. А то выкинули меня из квартиры, словно котенка, и говорят, что все законно. И ладно бы новой владелице негде было голову приткнуть, так ведь нет, квартира ей нужна для корысти, чтобы сдавать. А мужчина этот, у которого она мою хату приобрела, вообще неизвестно кто, откуда и какое отношение имеет к этому жилью. 
Адвокат Ширин Амиргалиева, взявшаяся помочь Александре Федоровне, прокомментировала эту ситуацию так:       
— Изучив настоящее дело, судебные акты, я нахожусь в недоумении: как суды могли пропустить такое очевидное обстоятельство нарушения требований законодательства? А именно: государственная квартира не могла быть отдана в частную собственность по ходатайству о признании ответчика добросовестным приобретателем, так как порядок передачи государственной квартиры в частную собственность предусмотрен только путем приватизации.
Договор приватизации спорной квартиры был признан недействительным и отменен, следовательно, квартира должна была быть приведена в первоначальное положение, то есть возвращена в государственную собственность. А суд ее легко с нарушением требований законодательства о государственном имуществе передает в частную собственность… 
Порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда регулируется положениями Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» и осуществляется уполномоченным органом — в частности, местным исполнительным органом, согласно требованиям Закона Республики Казахстан «О государственном имуществе» и Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан».  Государственное жилье не может передаваться в частную собственность по решению суда, жилье может быть выдано только в аренду (найм), а уже далее наниматель может приватизировать жилье.
Кроме того, бабушка вообще выпала из поля зрения суда. Ее процессуальный статус был определен как свидетель, хотя она должна была быть привлечена к участию в процессе в качестве третьего лица, так как ее интересы прямо затрагивались данным делом как наследника нанимателя квартиры.
В случае с бабушкой я бы порекомендовала ей обратиться с ходатайством к председателю Верховного суда Республики Казахстан о внесении представления на судебные акты, указав на то обстоятельство, что государственное имущество не должно было быть так легко подарено в частные руки, а также на то, что она не была привлечена в суд в качестве третьего лица и была лишена возможности отстаивать свои нарушенные интересы в настоящем процессе.
Татьяна ЛЕБЕДЕВА 
Фото автора 


Вернуться назад

news
ТОО «Издательский Дом «Классик» Газета «Криминальные новости» Газета «Наша Ярмарка»
Блог Вячеслава Коханова












Редактор Вячеслав КОХАНОВ slava_k9@mail.ru 8 701 492 43 58

При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Свидетельство о постановке на учет, переучет периодического печатного издания, информационного агентства и сетевого издания № 16984-СИ от 26.03.2018 г. выдано Комитетом информации Министерства информации и коммуникаций РК"
2018 © Разработка и поддержка сайта: Интернет-компания «Creatida»